融资租赁合同租赁期间届满租赁物的归属

　　


　　在传统租赁中，承租人的一项主要义务就是于租赁期间届满时，将租赁物返还给出租人。而在融资租赁中，出租人保有租赁物的所有权主要的作用是担保租金债权的实现，当租赁期间届满时，出租人购买租赁物的成本、利润大多已收回，此时租赁物的归属，按以下规则处理：

　　（1）出租人和承租人在合同中约定了租赁物权利归属的，按照约定处理。

　　（2）如果当事人双方对于租赁物的归属没有约定或者约定不明确时，可以依据民法典第五百一十条的规定协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

　　（3）如果双方当事人既不能就租赁物的归属达成补充协议，又不能根据合同有关条款或者交易习惯确定时，租赁物的所有权归出租人享有。这是因为，融资租赁与传统租赁一样，在租赁期间，租赁物的所有权归出租人。租赁期间届满时，租赁物本身仍然具有残值，如果承租人未支付名义货价（租赁物残值），即使名义货价数额很小，承租人也不能取得租赁物所有权，租赁物所有权仍归出租人享有。




　　相关法律法规条文

　　中华人民共和国民法典

　　第七百五十七条　出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属；对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

　　第五百一十条　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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