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在已设立用益物权的土地上，土地所有权人设立地役权的规定
作者：本网综合 发布：2022-01-01 浏览量：697
用益物权是一种他物权，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依照法律享有占有、使用和收益的权利。用益物权是一种独立的物权，用益物权一旦设立，用益物权人便独立地对标的物享有占有、使用和收益的权利。用益物权人不仅对所用益的标的物享有支配的权利，而且可以排除包括土地所有权人在内的一切人的干涉。由于地役权的设立直接影响到用益物权人的利益，即便所有权人，无论是国家还是集体经济组织，在没有取得用益物权人同意的情况下，不得在已经设定土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的土地上为他人设定地役权。
相关法律法规条文
中华人民共和国民法典
第三百七十九条 土地上已经设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
· 地役权的期限
